Este terreno esta localizado bem no Centro de Governador Mangabeira-Bahia, sua localização fica bem próximo da praça 02 de Julho o imóvel tem duas testadas uma com a Rua Domingos Pereira, sentido aos Pontos e a Praça 02 de julho e a Rua Oscar da Fonseça, sentido para Pontos, que pode considerar a rua de trás, com visão a pista a BR 101, pois esse imóvel o que valoriza é a sua localizaçao é ponto estratégico considerado como uns dos melhores terrenos da cidade de Governador Mangabeira-Ba , excelente para Supermercados com estacionamento podendo ser implanto, excelente para abertura de comercios de generos alimenticio a atacado ou varejo, otimo local para loja de departamentos em fim tudo que colocar é possivel a sua abertura.

Essa viabilidade foram feitas por um profissinal da area Imóbiliaria onde fez o estudos e comprovou que o imóvel possui essas caractericas pois o Gestor Imóbiliario e Gestor Avaliador e Perito Avaliador Odair da Silva CRECI: 8.845 -BA, CNAI: 13.169 atesta esses estudos.